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Ótima Oportunidade de Fazenda na Região de Riachão das Neves - BA. João Severo Imóveis apresenta uma fazenda de 3.500 hectares com um histórico consolidado de produção e um grande potencial de expansão na Bahia. Localizada em uma região com altitude favorável, esta propriedade é um investimento estratégico para o agronegócio de alta escala. Localização Estratégica e Características Físicas: - Região: Riachão das Neves, Bahia. - Altitude: 790 metros, ideal para diversas culturas de grãos. - Logística: Localizada a 150 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio na região Oeste da Bahia. Área Produtiva Consolidada e Potencial de Expansão: Com uma área total de 3.500 hectares, a fazenda oferece retorno imediato e futuro promissor: - Área Total Aberta e em Produção: A propriedade conta com 1.200 hectares já abertos. - Área Consolidada: 750 hectares com um histórico de 24 anos de plantio. - Área Nova: 500 hectares prontos para alta produção. Potencial de Expansão Autorizado: O futuro crescimento da fazenda já está planejado e em processo de regularização, maximizando o valor do seu investimento: - ASV Liberada: Autorização de Supressão Vegetal (ASV) em andamento, liberando mais 950 hectares para abertura. - Projeto Adicional: Projeto para desmate de mais 350 hectares em andamento. Infraestrutura Completa para Alta Escala: A fazenda possui uma infraestrutura completa e organizada, pronta para operações agrícolas de grande porte: - Alojamento e Refeição: Refeitório e Dormitórios para a equipe de trabalho. - Gestão: Escritório estruturado. Armazenamento e Logística: - Almoxarifado. - Alojamento exclusivo para defensivos agrícolas. - Tanque de combustível coberto. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corretor Joel).