Fazenda/Sítio à venda, 149991600m²

Gigante da Pecuária no Mato Grosso do Sul: 15.000 Hectares em Rio Verde - MS João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade rara de investimento no Pantanal do Rio Verde. Uma propriedade de escala monumental, com 15.000 hectares (6.198 alqueires paulistas), totalmente estruturada para a pecuária intensiva e com capacidade para um dos maiores rebanhos da região. Capacidade e Formação A fazenda destaca-se pelo seu alto índice de aproveitamento e excelência no manejo de pastagens: Área Total: 15.000 hectares. Área Formada: 11.000 hectares em pastagens de alta qualidade. Capacidade de Carga: Comporta confortavelmente 10.000 cabeças de gado (atualmente operando com cerca de 8.000 cabeças). Manejo Hídrico: Divisões de pastagens estrategicamente planejadas, sendo 50% do abastecimento por água por gravidade e 50% por açudes. Infraestrutura Operacional e Retiros A propriedade é dividida para facilitar a logística e o manejo do rebanho em grandes extensões: 02 Retiros Estruturados: - Retiro 01: Equipado com mangueiro e casa de peão dedicada. - Retiro 02: Possui mangueiro completo com balança industrial para pesagem e controle de lote. Sede e Apoio: Casa sede de excelente padrão, cercada por várias casas de funcionários, garantindo conforto e segurança para a equipe e proprietários. Energia: Elétrica instalada e funcional em toda a base operacional. Logística Aérea e Localização Acesso Aéreo: Pista de pouso privativa com hangar, permitindo acesso rápido e seguro a qualquer momento. Posicionamento Estratégico: - 90 km de Rio Negro - MS. - 200 km de Aquidauana - MS. - 240 km de Campo Grande - MS (Capital). Diferenciais Ambientais e Documentação Preservação Hídrica: A reserva legal está estrategicamente posicionada toda na beira do rio, protegendo os recursos hídricos e valorizando o ecossistema da propriedade. Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia (OK), pronta para transferência. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Ruy Barbosa)