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Excelente oportunidade no campo! Lindo sítio com 41 hectares, localizado em Rochedo de Minas MG, a apenas 3,5 km do centro da cidade, com fácil acesso e ótima logística. A propriedade conta com terra escura e extremamente fértil, ideal para criação de gado, agricultura e diversas atividades rurais. Possui ótima topografia, sendo praticamente 100% tratorável, o que garante alto aproveitamento da área e facilidade no manejo. Um grande diferencial é a presença de um riacho de água limpa dentro da propriedade, agregando valor, abastecimento natural e potencial para uso produtivo e lazer. Com belas paisagens, amplo espaço e solo de alta qualidade, o sítio é perfeito tanto para produção rural, pecuária, lazer ou investimento, atendendo desde produtores até quem busca tranquilidade e qualidade de vida no campo. Destaques do imóvel: - Área total: 41 hectares - Terra fértil (terra escura) - Riacho de água limpa na propriedade - Topografia excelente e tratorável - Ideal para pecuária e agricultura - Fácil acesso - Apenas 3,5 km do centro de Rochedo de Minas - Grande potencial produtivo e de valorização 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.