Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Valor de avaliação: R$ 2.395.413,79 Propriedade Rural com área de 55,89 Hectares, formada predominantemente em pastagem com nascente e bebedouro, boa oferta de água para atividade de pecuária. Localizada a 25km da cidade de Rolim de Moura, percurso realizado pela rodovia RO-010 e depois pela linha 200 norte. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL:MATRÍCULA Nº 40.162 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ROLIM DE MOURA, ESTADO DE RONDÔNIA – CNM: 0963162-05 Lote n.º 28-A da Gleba n.º 07, Rolim de Moura, denominado Setor Rolim de Moura do Projeto Integrado de Colonização Gy-Paraná localizado neste Município e Comarca de Rolim de Moura, Estado de Rondônia, com área de 50,9074 ha (cinquenta hectares, noventa ares e setenta e quatro centiares), com os limites e confrontações seguintes: VÉRTICE: Código: BQC-M-2735; LONGITUDE:-61°38'55,009'; LATITUDE:11°38'51,947';ALTITUDE(m):261,76; SEGMENTO VANTE: Código:BQC-M-2739; AZIMUTE: 90°28'; DIST.(m): 2037,04; CONFRONTAÇÕES: CNS:09.634-7/Mat.239/LOTE 27 da GLEBA 07; VÉRTICE: Código: BQC-M-2739; LONGITUDE: -61°37'47,761'; LATITUDE: -11°38'52,492'; ALTITUDE(m): 216,73; SEGMENTO VANTE: Código: PLUT-M-0355; AZIMUTE: 179°21'; DIST.(m): 248,79; CONFRONTAÇÕES: LINHA 200,LADO NORTE; VÉRTICE: Código: PLUT-M-0355; LONGITUDE: -61°37'47,669''; LATITUDE: -11°39'00,588''; ALTITUDE(m): 228,2; SEGMENTO VANTE: Código: PLUT-M-0341; AZIMUTE: 270°24''; DIST.(m): 2039,74; CONFRONTAÇÕES: CNS:09.634-7/Mat.14389/LOTE 28-B DA GLEBA 07; VÉRTICE: Código: PLUT-M-0341; LONGITUDE: -61°38'55,007''; LATITUDE: -11°39'00,106''; ALTITUDE(m): 256,55; SEGMENTO VANTE: Código: PLUT-M-0354; AZIMUTE: 359°31''; DIST.(m): 36,97; CONFRONTAÇÕES: CNS: 09.634-7/Mat.14447/LOTE 21 DA GLEBA 07;VÉRTICE: Código: PLUT-M-0354; LONGITUDE: -61°38'55,017''; LATITUDE: -11°38'58,903''; ALTITUDE(m): 259,75; SEGMENTO VANTE: Código: BQC-M-2735; AZIMUTE: 00°04'; DIST.(m): 213,75; CONFRONTAÇÕES: CNS:09.634-7/Mat. 3401/LOTE 22 DA GLEBA 07; Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000; Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas; Azimutes: Azimutes Geodésicos. Código de Certificação SIGEF (ed82d77c-c122-49cc-8a1b-e1710ae70928). Av. 6/ 40.162 - FEITO DA AVERBAÇÃO DE REGULARIZAÇÃO DO CCIR. Certifico que o imóvel desta matrícula, encontra-se cadastrado no INCRA sob código do imóvel nº 950.149.021.083-2; área total de 50,9074ha; módulos rurais 90,9060ha; nº de módulos rurais 0,56; módulos fiscais 60,0000ha; nº de módulos fiscais 0,8485; fração mínima parcelável 4,00ha. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.