Fazendas/Sítios para venda - Roseira Velha

🏡 Fazenda em Roseira/SP ✨ Uma verdadeira joia histórica no Vale do Paraíba! Ideal para ecoturismo, eventos, trilhas e vivências culturais em meio à natureza preservada. 📏 Área total: 304.000 m² (30,4 hectares) 📐 Área remanescente delimitada: 285.000 m² (28,5 hectares) 🏠 Área construída: 510 m² ________________________________________ 🔑 Destaques da Propriedade: 🏠 Casa Grande e prédios contíguos: 350 m² — construções coloniais preservadas, com arquitetura da época do Império. 🏚️ Senzala original e Tulha adaptada: 120 m² — hoje espaço para salão de festas, palestras, jantares temáticos ou exposições. 👨‍🌾 Casa do Caseiro: 40 m² — funcional e bem localizada dentro da propriedade. 🌳 Recuperação ambiental exemplar: Nos últimos 30 anos, a fazenda passou por um projeto consistente de recuperação de mata nativa, com extensa vegetação, pomar e jardins que resgatam a beleza da flora valeparaibana e da biodiversidade da Mata Atlântica. 🥾 Trilhas ecológicas e caminhadas: Diversos percursos para contato direto com a natureza, observação de espécies nativas e exóticas, aprendizado ambiental e novas descobertas a cada passo. 🏛️ Fazenda colonial histórica: Preservação total das edificações originais como Casagrande, Senzala, Tulha e Pátio de Café. 🌿 Reserva da Biosfera da Mata Atlântica (RBMA) — reconhecida pela UNESCO, integrando o patrimônio ambiental e cultural da região. 🖼️ Ecomuseu integrado à propriedade: Ambiente com peças originais em exposição, contando a história do ciclo do café e da colonização da região. 🎉 Espaço perfeito para: ✅ Trilhas ecológicas ✅ Passeios e visitas monitoradas ✅ Eventos indoor e outdoor ✅ Jantares históricos e temáticos ✅ Atividades de educação ambiental e corporativas ________________________________________ 📍 Localização privilegiada: Em Roseira/SP, coração do Vale do Paraíba, com fácil acesso a Aparecida, Guaratinguetá, Pindamonhangaba e Taubaté. 💡 Uma oportunidade única para quem busca história, natureza e potencial turístico em um só lugar! 📞 Agende sua visita e conheça de perto esse patrimônio incrível.