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Detalhes da Propriedade - Área total: 60.000 m² (aproximadamente 3 alqueires); - Topografia: Aclive suave com alto índice de aproveitamento; - Recurso hídrico: Riacho perene no interior da propriedade; - Potencial de uso: Desenvolvimento de chácara de alto padrão, produção agrícola ou pousada rural; - Diferencial: Vista panorâmica e ambiente preservado. Localização e Conveniência Situado no município de Santa Branca, o imóvel possui localização estratégica a apenas 5 km da divisa com Guararema. A região destaca-se pela logística eficiente, permitindo acesso facilitado aos eixos urbanos enquanto mantém a privacidade rural. O entorno é marcado por um cinturão verde preservado, sendo um ponto de referência para investimentos. O bairro rural na divisa entre Santa Branca e Guararema é reconhecido pelo seu alto potencial de valorização imobiliária. A região atrai investidores devido ao clima temperado e à infraestrutura de acesso em constante melhoria. É um local caracterizado por propriedades de médio e alto padrão, ideal para quem busca um estilo de vida em rua tranquila. -