Fazenda/Sítio à venda, 400000m² - Santa Izabel

Fazenda em São Joaquim: Oportunidade de Investimento na Serra Catarinense: Se você busca um ativo de alto valor, com vocação tripla e localização estratégica na rota dos Vinhos de Altitude, esta é a sua chance. Este terreno de 40 hectares em São Joaquim (SC), situado a 1300 metros de altitude, combina a tranquilidade do campo com excelente potencial de retorno em três mercados em crescimento. Destaques da Propriedade • Área Total: 40 Hectares • Aproveitamento: 80% de área limpa (cerca de 32 hectares) para pastagem, facilitando o manejo imediato para pecuária ou preparo para novos cultivos. • Altitude e Clima: Localizado a 1300 m, no terroir ideal para a produção dos premiados Vinhos de Altitude e excelente para o turismo de inverno. • Acesso: Apenas 26 km de São Joaquim, sendo 15 km de estrada de chão em boas condições. Potenciais de Uso Este imóvel oferece flexibilidade para investidores e empreendedores: 1. Viticultura (Ecoturismo): A altitude e o clima frio são o segredo dos vinhos finos da Serra Catarinense. O terreno tem o DNA para a implantação de um vinhedo, que pode ser complementado com uma adega boutique e hospedagem, aproveitando o boom do Enoturismo. 2. Turismo Rural / Enoturismo: A paisagem de montanha e o clima atrativo tornam o local perfeito para o desenvolvimento de cabanas de charme, camping, ou uma pousada rural de alto padrão.