Fazenda/Sítio à venda, 710000m²

Área rural com 71 hectares, localizada nas proximidades da cidade de Santa Maria, com acesso totalmente asfaltado, garantindo praticidade e facilidade de deslocamento em qualquer época do ano. A propriedade é altamente produtiva, atualmente com plantação de soja, possuindo solo fértil e excelente disponibilidade de água, fator essencial tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Área versátil, ideal para exploração agrícola e pecuária, com ótimo aproveitamento do terreno. Além disso, o local oferece um cenário perfeito para a implantação de uma cabanha, seja para lazer, moradia ou investimento, unindo tranquilidade rural e proximidade urbana. Uma oportunidade única para quem busca produtividade, localização estratégica e qualidade de vida no coração da região de Santa Maria.