Fazenda/Sítio à venda, 1090000m²

Ativo Agrícola e Turístico Estratégico: 109 Hectares, 186 Metros de Frente Hídrica Direta e Localização Nobre na Rota do Vinho Santa Maria da Boa Vista (PE) Rota do Vinho - Vale do São Francisco Preço: R$ 2.000.000 (Aproximadamente R$ 18.348/ha) (Fotos meramente ilustrativas) ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas no Vale do São Francisco. Nossa Metodologia de Atendimento: Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo: Textura e profundidade do solo Largura e geometria da área Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra Outorga, energia e sistema de captação de irrigação Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DO VALE (109 HECTARES) Localização Nobre na Rota do Vinho: Situada em Santa Maria da Boa Vista (PE), em pleno corredor enoturístico e frutícola consagrado do Vale do São Francisco, combinando vocação agrícola com altíssimo potencial turístico/hoteleiro. Frente Hídrica Direta: Possui 186 metros de margem direta no Rio São Francisco, garantindo água farta e perene para captação de irrigação e projetos à beira-rio. Excelente Custo por Hectare: Avaliada em apenas R$ 18.348 por hectare em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Pernambuco. Aptidão Múltipla: Propriedade ideal para implantação de parreirais de uva, pomares de manga, turismo rural, vinícola boutique ou empreendimento imobiliário/lazer. Blindagem Jurídica: Documentação regularizada, pronta para transferência rápida e transparente. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO Propriedades de 109 hectares na Rota do Vinho com frente de rio por R$ 2,0 milhões são oportunidades raras com altíssimo potencial de valorização. Entre em contato citando o Código: Fazenda 51 e venha avaliar pessoalmente em campo este ativo. JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco CRECI: 28.636 WhatsApp/Tel: Site: www.corretorajuliadantas.com.br