Fazenda/Sítio à venda, 1915m² - Zona Rural

Área total: 1.915,00 hectares (395,66 alqueires). Uso e ocupação do solo: 675,00 hectares em lavoura consolidada há mais de 12 anos e 560,00 hectares formados em pastagem. Aptidão agrícola: até 1.100,00 hectares. Relevo: plano. Tipos de solo: teor de argila entre 20% e 30%. Hidrografia: nascentes, córregos e rio na divisa da propriedade. Precipitação pluviométrica: média anual de 1.800 mm, favorecendo exploração com safra e safrinha. Benfeitorias: casa sede, casas para funcionários, barracões para maquinários, curral com balança eletrônica e pastagens divididas. Logística: localizada a apenas 3 km da BR-153, em região de excelente histórico produtivo. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 60.000.000,00 (sessenta milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870