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Fazenda Lagoa Localização: Estrada de Alto Caldeirão para Várzea Alegre, 800 A Fazenda Lagoa está situada em um local privilegiado, com acesso direto pela estrada de Alto Caldeirão, na direção de Várzea Alegre. Com sua localização estratégica, a fazenda oferece um ambiente tranquilo e propício para atividades agrícolas e pecuárias, sendo um ponto de referência para quem busca excelência e qualidade no campo. Sua infraestrutura e proximidade com a estrada principal garantem fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região, tornando-a um lugar ideal tanto para trabalho quanto para descanso. Com uma vasta área de terras e um ambiente natural exuberante, a Fazenda Lagoa é um espaço onde a tradição rural se encontra com o desenvolvimento sustentável, proporcionando não apenas bons resultados na produção, mas também um lugar de harmonia com a natureza. A Fazenda Lagoa parece ser uma propriedade rural bem estruturada, com uma combinação de lavouras de café, eucalipto e seringueira, além de uma infraestrutura voltada para a produção e armazenagem de café. A descrição inclui alguns pontos importantes sobre a fazenda, tanto em termos de equipamentos quanto de cultivo. Vou detalhar alguns aspectos dessa descrição: Infraestrutura e Equipamentos: 110 hectares Secadores de Café: Secador rotativo de 80 sacas. Secador estático vertical de 70 sacas. Máquina de Beneficiamento: D'Andrea N3, que é uma máquina bastante conhecida para o beneficiamento de café. Armazenamento: 4 tulhas de alvenaria para armazenar café em coco, com capacidade de 700 sacas cada. Um terreiro de 1.000 m² para secagem ao sol. Infraestrutura de Trabalho: 7 casas para funcionários (incluindo uma casa para o encarregado e uma kitnet para o gerente). Alojamento para funcionários de colheita, com estrutura de cozinha, quartos e banheiros. Veículos e Maquinário: Caminhão F350 (1972), que pode ser utilizado para transporte de cargas. Trator Valmet 68 (1985), utilizado na lavoura. Pulverizador Jacto Jatão de 400 litros, provavelmente para aplicação de defensivos e fertilizantes. Outras Infraestruturas: Escritório na fazenda. Vaga coberta para até 5 veículos. Lagoa para captação de água, importante para irrigação, que é complementada com duas bombas de irrigação de 10cv e 3 estágios. Lavouras e Cultivos: Café: 60 mil pés de café arábica, sendo 20 mil deles irrigados. 20 mil pés de café conilon, todos irrigados. Outros Cultivos: 30 hectares de eucalipto. 17 hectares de seringueira. 15 hectares de mata preservada. A Fazenda Lagoa parece ser uma propriedade bem equilibrada em termos de produção agrícola, com foco na cafeicultura e também em outras culturas como eucalipto e seringueira. O uso de irrigação nas lavouras de café mostra uma preocupação com a produtividade e a sustentabilidade das plantações OBS: ACEITA PROPOSTA COM PARCELAMENTO EM ATÉ 2 ANOS E PAGAMENTO A VISTA ACEITA NEGOCIAR UMA ABATIMENTO.