Fazenda/Sítio à venda, 90000m² - Santa Tereza

📍 Região de Santa Tereza | Às margens do Rio Canoas 📐 Dimensões Área total: 9,3 hectares Distância do centro: 10 km Acesso: 500 m de estrada bem cascalhada 💧 Recursos Hídricos Captação de água de nascente registrada em cartório - segurança hídrica garantida; Rio Canoas margeando a propriedade; 🌱 Pastagem e Estrutura Produtiva Pastagem formada em Azevém e Trevo 1 Potreiro com pasto nativo 1 Rancho com mangueira e embarcador — estrutura completa para manejo ⚡ Infraestrutura Energia elétrica disponível Estrada bem cascalhada com apenas 500 m de acesso interno Documentação hídrica regularizada em cartório 🎯 Ideal para Criação de gado com estrutura de manejo já pronta; Chácara de lazer com pastagem de qualidade; Investimento em terra produtiva e localização estratégica; Entre em contato com a Baden Urubici Imobiliária e conheça esse imóvel agora mesmo!