Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FA0010-ALE Oportunidade Única de Investimento na Serra do Cipó! Valor: R$ 16.000.000,00 Localizada no coração da Serra do Cipó, em Santana do Riacho, esta fazenda de aproximadamente 60 hectares oferece uma vasta gama de possibilidades para quem busca um investimento em turismo, hospedagem, ou até mesmo projetos residenciais. A propriedade combina uma localização privilegiada, infraestrutura robusta e beleza natural incomparável, proporcionando tanto um refúgio de lazer quanto um excelente potencial para novos empreendimentos. Características da Propriedade: Área Total: Aproximadamente 60 hectares Frente para a Rodovia MG: 120m (possibilidade de ampliação para 240m com a aquisição de outra gleba vizinha) Localização Estratégica: Situada no distrito da Serra do Cipó, Município de Santana do Riacho Vista Panorâmica: Deslumbrante vista para a Cachoeira Véu da Noiva e o Parque Nacional da Serra do Cipó Potencial de Uso: Comercial: Perfeita para desenvolvimento de comércios e serviços voltados ao turismo. Hospedagem: Ideal para a construção de um hotel ou pousada na área frontal, com fácil acesso e visibilidade. Residencial: Potencial para criação de um condomínio de lotes ou glebas, com casas e áreas para lazer, na parte traseira da propriedade. Atrações e Atividades: Turismo de Aventura: Trilhas, mountain bike e caminhadas em meio à natureza selvagem. Fauna e Flora Diversificadas: Uma verdadeira imersão na natureza, com rica biodiversidade. Topografia Favorável: Terreno plano e suave na maior parte da propriedade, facilitando a construção e expansão. Infraestrutura: Edificações: Duas residências, incluindo uma sede e estruturas auxiliares como estábulos e galinheiro. Pomares: Árvores frutíferas já estabelecidas, oferecendo produtos naturais e frescos. Recursos Hídricos: Córrego na parte baixa da propriedade, que deságua no Rio Cipó, garantindo acesso a água de boa qualidade. Vantagens e Observações: Expansão da Frente Rodoviária: Possibilidade de ampliar a frente da propriedade para 240 metros, com a compra de uma gleba vizinha. Pronta para Empreendimentos: A propriedade está regularizada e pronta para transferência, com a documentação em ordem. Oportunidade de Valorização: A região da Serra do Cipó está em constante valorização, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores no setor turístico e imobiliário. Esta fazenda é o ponto de partida para o seu próximo grande projeto. -