Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Área total: 1.346,00 hectares (278,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: aproximadamente 100 hectares abertos em pastagem, com grande potencial de expansão para agricultura. Aptidão agrícola: aproximadamente 600 hectares com potencial para cultivo. Relevo: plano a levemente ondulado. Tipos de solo: solo argiloso, favorável para culturas como soja e milho. Altitude: aproximadamente 570 metros. Hidrografia: presença de curso hídrico perene, com potencial para irrigação de até 300 hectares. Benfeitorias: casas de funcionários; curral; áreas de pastagem; cercas de divisa e divisões internas. Logística: localizada a aproximadamente 33 km de Paracatu MG, sendo cerca de 4 km em estrada de chão, com fácil acesso e excelente logística para escoamento da produção. Documentação do imóvel: regular, com georreferenciamento e CAR, apta para transferência. Investimento: R$ 13.000.000,00 (treze milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 FA1142