Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Santana

FAZENDA AGRÍCOLA | PARACATU – MG | PRÓXIMA A CRISTALINA – GO Excelente propriedade agrícola na região de Paracatu/MG, próxima à divisa com Goiás e ao município de Cristalina/GO. Área total: 303,01 alqueires | 1.470 hectares Área em lavoura: 198,34 alqueires | 960 hectares Altitude média: 750 metros Solo: argila média, chegando a 55% em algumas áreas, com aplicação recente de agricultura de precisão. IRRIGAÇÃO * 145 hectares irrigados através de pivôs com motores a diesel; * 429 hectares com outorga e energia elétrica liberada para implantação/ampliação da irrigação; * Excelente disponibilidade de recursos hídricos. RECURSOS HÍDRICOS * Fazenda banhada pelo Rio Escurinho; * Mais 2 córregos dentro da propriedade; * Poço artesiano. ESTRUTURA COMPLETA * Balança rodoviária para 120 toneladas; * Galpão de aproximadamente 2.000 m²; * Pista de pouso com 1.000 metros; * Embarcador de grãos; * Posto de abastecimento; * Lavador; * Depósito de defensivos e embalagens vazias; * Curral; * Área de pastagens com divisões de pasto; * Cercas de arame liso; * Energia elétrica; * Sistema de energia solar; * Cantina e refeitório; * Alojamento; * 6 casas para funcionários; * Casa sede. LOCALIZAÇÃO Localizada no município de Paracatu/MG, próxima ao Rio São Marcos e à divisa MG/GO, a menos de 10 km da divisa com Goiás e próxima a Cristalina/GO, uma das principais regiões agrícolas do país. A proximidade com Cristalina proporciona condições climáticas e pluviométricas semelhantes às observadas na região. DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem. VALOR: R$ 90.000.000,00 Proprietários abertos a propostas. Atenção: As informações, valores, áreas e condições apresentadas neste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer momento. Consulte-nos para confirmação e informações atualizadas.