Fazenda/Sítio à venda, 5800000m² - Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo

Oportunidade de Investimento Multifuncional: Fazenda de 580 Hectares Próxima a Brasília! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda excepcional na região de Santo Antônio do Descoberto, Goiás, na divisa com Luziânia. Com uma área total de 580 hectares (120 alqueires), esta propriedade oferece uma rara combinação de aptidões, sendo ideal para agricultura, pecuária, piscicultura, turismo e até loteamento. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 580 hectares (120 alqueires). - Versatilidade Total: A Fazenda é uma tela em branco para diversos empreendimentos, de agropecuários a imobiliários. - Potencial Agrícola: Possibilidade de aproveitar aproximadamente 260 hectares para agricultura. - Pecuária: Pastagem limpa em quase toda a sua totalidade, com um curral novo e divisões em cabo de aço. - Recursos Hídricos: Abundância de água com córregos e 2,5 km de margem no Lago, oferecendo potencial para projetos de piscicultura. - Potencial de Loteamento: Existe a possibilidade de implantar um loteamento planejado com mais de 1.000 lotes de 2.500 m², uma oportunidade de retorno financeiro massivo. Infraestrutura e Localização Estratégica: Estrutura de Alto Padrão: - Duas sedes, sendo uma delas de alto padrão com 5 quartos, piscina, sauna e jacuzzi. - Duas casas para caseiros. - Galpão amplo, chiqueiros, galinheiro e baías para cavalos. - Tanques para piscicultura. Localização Privilegiada: - Apenas 70 km de Brasília (9 km de estrada de chão). - Previsão de asfaltamento até a entrada da Fazenda, o que irá valorizar exponencialmente a propriedade. - Recursos Adicionais: A Fazenda conta com energia elétrica e está totalmente cercada com arame liso. Documentação e Valor: - Documentação: Tudo em ordem, incluindo escritura, georreferenciamento registrado e CAR regular, pronta para transferência sem embaraços ou débitos. Valor: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR. (Daniel Corrêa).