Fazenda/Sítio à venda, 500m² - Zona Rural

FAZENDA AGRÍCOLA À VENDA – SUL DO PARÁ Região de Redenção – PA Área total de 349,5 alqueires (1.691 hectares). Área plantando 263,4 alqueires (1.275 hectares), com excelente índice de aproveitamento. Solo com teor de argila acima de 25%, topografia plana e região consolidada para safra e safrinha cheia. Estrutura de armazenagem: Armazém e silo com capacidade projetada para 75.000 sacas, 6.000 sacas de pulmão e moega para 2.000 sacas. Secador com capacidade de 100 toneladas por hora (fluxo de 90 ton/h) e balança rodoviária Toledo para 120 toneladas, com 30 metros de comprimento. A estrutura do armazém encontra-se em fase final de construção, estimando-se investimento aproximado de R$ 3.500.000,00 para conclusão total. Infraestrutura: Galpão de 3.000 m², construído em 2021, todo cimentado, com 4 casas (3 novas e 1 reformada). Galpão de 450 m² em estrutura metálica com lona (Tendas e Cia). Sede com 3 suítes, armários e área gourmet. Dois escritórios climatizados. Dormitórios climatizados para 30 pessoas. Posto de abastecimento com capacidade para 10.000 litros. Dois poços artesianos. Duas caixas d’água de 10.000 litros. Rede de energia com 35 postes instalada em 2021, com parte subterrânea. Sistema solar para câmeras e rádio comunicador. Duas torres de monitoramento de 30 metros, com câmeras de longo alcance (até 4 km, giro 360°). Possui pista de pouso com 1.150 metros. Logística: 19 km do asfalto, 40 km da BR-155 (Redenção – Rio Maria) e 60 km de Redenção/PA. Documentação em ordem. Valor: R$ 72.000.000,00 Equivalente a aproximadamente R$ 206.008,58 por alqueire. ACEITA ATÉ 50% DO VALOR EM PERMUTA, PREFERENCIALMENTE EM IMÓVEIS NA CIDADE DE Goiânia. ⸻ Flávio Reis 62 9 9 4 4 2 - 0 3 7 7 Atenção: As informações contidas nesse anúncio poderão sofrer alterações a qualquer momento, por favor confirmar!