Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade para investimento rural e produção agrícola em uma localização estratégica! Área rural à venda no bairro São Pedro das Perobas, com aproximadamente 12 alqueires (37,17 hectares), situada a apenas 12 km do centro do município com acesso pela BR-040 e somente 1 km de estrada de terra. A propriedade também está localizada na tradicional Estrada Real, agregando ainda mais valor e facilidade de acesso. O terreno possui excelente topografia, sendo cerca de 70% tratorável, ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias. Atualmente a área conta com aproximadamente 23 mil pés de eucalipto plantados, além de áreas destinadas à produção de frutas como goiaba, cítricos e cultivo de verduras em geral. A propriedade é composta ainda por uma pequena área de mata nativa preservada, distribuída entre as partes mais altas e baixas do terreno, proporcionando equilíbrio ambiental e beleza natural. Outro grande destaque é a disponibilidade hídrica da área. O terreno possui uma mina dágua e é cortado por um córrego na parte baixa, oferecendo excelente potencial para irrigação e abastecimento da propriedade. Uma área versátil, produtiva e com ótima logística, perfeita para investidores, produtores rurais ou para quem busca um imóvel com grande potencial agrícola e florestal. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!