Fazenda/Sítio à venda, 202554m² - São Francisco Xavier

Sítio de 8,37 Alqueires com Nascente próximo a São Francisco Xavier -Nascente preservada no meio da propriedade com água potável -Córregos com cascatas -Área total de 8,37 Alqueires (20,25 Hectares) sendo 1,7 Alqueires de Vegetação Nativa (APP e Reserva) e 5,25 Alqueires de Eucalipto plantado com mais de 10 anos, podendo ser explorado. Eucalipto avaliado em R$ 200mil com interessados. -Terreno montanhoso com excelentes vistas da Serra da Mantiqueira e Pedra do Baú -Estradas internas conservadas -Ponto de Energia Elétrica para puxar -Próximo a estrada municipal principal cascalhada (Estrada Alto das Tábuas), com linha regular de ônibus -Bairro Roncador, Região de São Francisco Xavier, Distrito de São José dos Campos - SP -Fica a 20km do centro de São Francisco Xavier, sendo 9km de estrada de terra -Fica a 20km do centro de Monteiro Lobato, sendo 10km de estrada de terra -Fica a 32km do centro de São José dos Campos, sendo 13km de estrada de terra -Documentação em dia (Matrícula individualizada, Geo, Certificação do INCRA, CCIR, ITR e CAR) -Pode ser explorado de diversas formas: construção de casa/chalé para lazer com vista de montanha para lazer e contato com a natureza; formação de pomar; extração e replantio de eucalipto ou pinus; e pasto para gado. -