Fazenda/Sítio à venda, 19360000m²

OPORTUNIDADE EM MEIO A NATUREZA Fazenda estruturada para atividades agropecuárias, apresentando 800 alqueires de extensão. O terreno possui pastos já formados, áreas de canavial, capineira e recursos hídricos abundantes ao longo do ano, incluindo uma lagoa. A parte operacional do imóvel é bem montada, dispondo de currais separados para os rebanhos de leite e de corte, embarcador, balança, tronco, além de baias para cavalos, chiqueiro e galinheiro. O suporte diário ao trabalho rural conta com oficina mecânica, sala de máquinas, picadeira e silo de armazenagem. O espaço abriga cerca de seis casas destinadas aos trabalhadores. Toda a documentação da área está regularizada. A localização no Vale Histórico Paulista traz muita praticidade para a logística, pois o caminho até a entrada tem asfalto em quase toda a sua extensão, permitindo o uso de carros de passeio sem dificuldades. O centro de São José do Barreiro fica a poucos minutos de condução, reunindo serviços essenciais como postos de saúde, farmácias, padarias e agências bancárias. O município é bastante conhecido por ser o principal acesso ao Parque Nacional da Serra da Bocaina, reserva ambiental que fica a cerca de 25 km da área urbana. O deslocamento para outras cidades ocorre pela Rodovia dos Tropeiros (SP-068), ligando a região até Areias, a 25 km de distância, e Bananal, a 35 km. A Rodovia Presidente Dutra encontra-se a aproximadamente 40 km, facilitando viagens mais longas e o transporte da produção agrícola. CRECI 23.211J -