Fazendas/Sítios para venda - Sao Jose

Linda propriedade com 274 hectares a 13 km do centro de Gravata , fácil acesso. 🏞️ Excepcional Fazenda em Gravatá - 274 Hectares! 🏞️ Descubra esta incrível fazenda localizada na charmosa cidade de Gravatá, com uma área total de 274 hectares, perfeita para quem busca um investimento no campo com grande potencial produtivo. 🏡 Infraestrutura Completa: - A propriedade conta com uma casa de apoio para o administrador, garantindo conforto e praticidade. - Um curral e descarregadora facilitam o manejo do gado, tornando a operação mais eficiente. 🌿 Distribuição da Terra: - Atualmente, 40% da área está em pasto, com grande potencial para expandir essa porcentagem para 80%. - Os outros 40% estão em mata auxiliar, que pode ser transformada em pasto ou utilizada para o cultivo de diversas culturas, aproveitando o clima favorável da região. - Além disso, há 20% de mata preservada, contribuindo para a biodiversidade e proteção ambiental. 💧 Recursos Hídricos Abundantes: - A fazenda é cortada por dois riachos perenes, garantindo um suprimento constante de água. - Conta ainda com duas barragens, quatro açudes e várias nascentes de água doce de excelente qualidade, ideal tanto para consumo humano quanto para irrigação. 🌱 Solo Fértil: - O solo, rico em argila, proporciona uma alta produtividade, sendo ideal para a criação ou engorda de gado, além de diversas culturas agrícolas. ⚡ Infraestrutura Energética: - A propriedade possui acesso a energia tanto trifásica quanto monofásica, atendendo às necessidades energéticas da atividade rural. 🚗 Acesso e Segurança: - Localizada a apenas 12 km do centro da cidade, a fazenda oferece um acesso único e fácil. - Um sistema de segurança na entrada proporciona tranquilidade e bem-estar tanto ao proprietário quanto aos visitantes. 💰 Valor Atraente: R$ 25.000,00 por hectare! Este valor está abaixo do preço médio da região, que chega a R$ 35.000,00 por hectare. Uma excelente oportunidade de investimento! Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade com grande potencial! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer seu novo lar no campo! Quer mais!! É só agendarmos uma visita a PROPRIEDADE!! Jozenildo Silva CRECI 16011