Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA/GO Área Total * 254 alqueires * Equivalente a 1.210 hectares Logística e Localização * Aproximadamente 61 km de São Miguel do Araguaia/GO * Sendo 41 km em rodovia asfaltada * E 20 km pela GO-244 * Aproximadamente 55 km de Novo Planalto/GO * Fácil acesso ao Armazém Brejeiro Aptidão da Propriedade * Fazenda com dupla aptidão: pecuária e agricultura * Aproximadamente 200 alqueires (968 hectares) passíveis de conversão para agricultura * Atualmente utilizada na atividade pecuária Relevo * Predominantemente plano Formação de Pastagens * Pastagens formadas em: * Braquiarão * Massai * Andropogon * Zuri Divisão de Pastos * 30 divisões de pastagem Estrutura Hídrica * Entre 10 e 15 represas * Nascentes naturais * Córrego perene * Sistema de abastecimento com 5 caixas d’água de grande capacidade, atendendo aproximadamente 4 pastos cada Irrigação * Outorga deferida para irrigação de aproximadamente 170 hectares Altitude * 330 metros Índice Pluviométrico * Média anual entre 1.240 mm e 1.400 mm Benfeitorias * Casa sede * Casa para colaboradores * Curral coberto * Tronco * Balança * Cocheira coberta * Cercas nas divisas * Energia elétrica Documentação * Documentação em ordem Investimento * R$ 50.000.000,00 (cinquenta milhões de reais) Condições de Pagamento * A negociar Observações * Propriedade com excelente potencial de valorização * Estrutura consolidada para pecuária * Grande potencial para conversão agrícola * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Dacosta Mil fazendas : Renner Brizolinha :