Fazenda/Sítio à venda, 12826000m²

Fazenda Estratégica em Santa Catarina: Oportunidade para Lavoura, Pecuária e Energia! João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de 530 alqueires (1.282 hectares) na região de São Miguel do Oeste, Santa Catarina. Esta propriedade é um investimento completo, com potencial para lavoura, pecuária e geração de energia, tudo isso com a conveniência de estar na beira do asfalto. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 530 alqueires (1.282 hectares); - Lavoura: 150 alqueires já em lavoura, garantindo produção agrícola consolidada; - Pecuária: 300 alqueires de pastagem, com dois confinamentos que têm capacidade para 1.000 bois, ideal para engorda e manejo intensivo; - Energia: A Fazenda está registrada na ANEEL para a construção de uma usina de 1 mega, oferecendo uma oportunidade única para diversificação de renda com a geração de energia; Infraestrutura e Localização: - Casa Sede: A Fazenda conta com uma casa sede e outras benfeitorias; - Localização Privilegiada: Localizada na beira do asfalto, facilitando a logística, o escoamento da produção e o acesso à propriedade; - Registro na ANEEL: O registro para a usina de 1 mega é um grande diferencial, tornando este um investimento com visão de futuro; Valor e Condições: - Preço: R$ 120.000.000,00 (Cento e vinte milhões de reais); - Forma de Pagamento: O valor da Fazenda também é expresso em 850 mil sacas, oferecendo uma opção de negociação indexada a um produto agrícola; - O prazo para o pagamento é a combinar, com flexibilidade para o comprador; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Feijão).