Fazenda/Sítio à venda, 100m² - São Vicente de Paula

FAZENDA PEROBAS 52 Alqueirões Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! A Fazenda Perobas destaca-se pela sua localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial produtivo e imobiliário. Localização Privilegiada: Situada às margens de rodovia pavimentada que liga a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula Conecta-se também aos municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parcialmente cortada por estrada vicinal com acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente Infraestrutura: Abastecida por rede de água encanada e energia elétrica Nove reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento ao rebanho Faixa de mata nativa preservada, com aproximadamente 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos Produção e Potencial Econômico: Plantel atual com cerca de 400 cabeças de gado de corte Foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, voltados à recria Comercialização de madeira de eucalipto para lenha e escoras com aproximadamente 100 mil pés plantados Potencial de Valorização: Próxima a áreas urbanas, a fazenda apresenta grande potencial para valorização imobiliária Possibilidade futura de incorporação residencial e/ou comercial, ideal para implantação de condomínios ou loteamentos planejados Uma propriedade completa, que une produção agropecuária, sustentabilidade e potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! -