Fazenda/Sítio à venda, 43656800m²

Belíssima Fazenda na Região de Serranópolis - GO (8.733 ha) João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais completas e estratégicas do Centro-Oeste. Localizada na divisa com o Mato Grosso do Sul (a 118 km de Cassilândia), em região consolidada de dupla aptidão, altitude acima de 670 metros e infraestrutura pronta para operação em larga escala. Documentação 100% regularizada. Área Total e Solo: Extensão: 8.733 hectares (1.804 alqueires goianos). Teor de Argila: 50% da área com argila acima de 28%; demais áreas entre 15% e 25%. Perfil: Solo muito interessante e ideal para safra e safrinha. Aptidão Agrícola e Irrigação: Lavoura: Cerca de 50% da área com aptidão para lavoura imediata e grande potencial de expansão. Pivôs: Viabilidade para implantação de projeto de irrigação em grande parte da fazenda. Estrutura Pecuária de Alto Nível: Confinamento: Capacidade para até 3.000 animais. Manejo: 134 divisões de pasto, 03 currais completos e cobertos, 48 cochos cobertos e 38 bebedouros. Água: 05 poços artesianos (sendo 02 com energia solar) e reservatórios completos. Infraestrutura, Sede e Diferenciais: Logística Interna: 150 km de cercas bem estruturadas e 30 km de estradas internas. Construções: Casa sede com piscina, rancho de lazer, estrutura para visitantes, escritório, oficina, barracões, alojamento e 11 casas para colaboradores. Diferenciais Tecnológicos: Aeroporto regulamentado e torres de comunicação próprias. Condições Comerciais: Valores e Prazos: A combinar diretamente com o investidor. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Ruy Barbosa).