Fazenda/Sítio à venda, 300m² - Setor 3

FAZENDA À VENDA EM BURITIS – MG | 546 HECTARES | PECUÁRIA, LAZER E DUPLA APTIDÃO Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, rica em água e com estrutura completa para pecuária e lazer, localizada em uma região estratégica próxima a Brasília. Localização: • Buritis – MG • Próxima a Formosa – GO • Apenas 100 km de Brasília – DF Área Total: • 546 hectares Características da Propriedade: • Fazenda com dupla aptidão • Aproximadamente 60% formada em pastagens de braquiarão • Cercada por grandes propriedades agrícolas • 14 divisões de pasto • Excelente potencial para pecuária e integração agropecuária Recursos Hídricos: • 3 nascentes • 2 córregos • Abundância de água durante todo o ano Infraestrutura Rural: • Energia elétrica • Toda cercada com arame liso de 6 fios • 2 currais, sendo um com embarcador • 3 casas para funcionários • Refeitório • Depósito • Selaria ampla • Mangueiro com chiqueiro • Canil • Galinheiro • 2 piquetes para cavalos com grama tifton Casa Sede e Hospedagem: • Casa sede em estilo sobrado • 3 quartos • Ampla varanda ao redor da residência • Área da sede totalmente cercada • 4 suítes independentes para hóspedes Área de Lazer: • Espaço gourmet com aproximadamente 120 m² • Churrasqueira • Fogão a lenha • Banheiros masculino e feminino • Depósito de apoio • Piscina grande semi-coberta com trocador de calor • Bangalô • Mais de 60 árvores frutíferas de diversas espécies Acesso e Logística: • Apenas 18 km de estrada de chão em boas condições • Fácil acesso durante todo o ano • Região valorizada e cercada por áreas agrícolas Valor de Venda: R$ 7.500.000,00 Uma propriedade completa, ideal para pecuária, lazer, turismo rural ou investimento patrimonial em uma das regiões mais promissoras do Noroeste de Minas Gerais. Informações e visitas: Felipe Ribeiro