Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Setor Aeroporto

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – FAZENDA À VENDA** **Gurupi – Tocantins** Excelente fazenda com **254 alqueires**, equivalentes a aproximadamente **1.229,36 hectares**, sendo boa parte da área em cultura. Propriedade com **excelente disponibilidade de água, estrutura completa e localização estratégica**, ideal para produção e pecuária. ### 🏡 BENFEITORIAS ✓ Casa-sede excelente com **3 suítes** ✓ Casa para funcionário ✓ Barracão para máquinas – **20 x 11,80 metros** ✓ Energia elétrica ### RICA EM ÁGUA ✓ **5 represas** ✓ Nascentes ✓ Córregos ✓ Poço artesiano ✓ Caixa-d’água tipo taça ### ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO ✓ Média de **1.600 a 1.800 mm/ano** ### PASTAGENS Fazenda **100% formada**, com: ✓ Braquiarão ✓ Mombaça ✓ Quicuiu ✓ Izuri ✓ Andropogon ✓ Várias divisões de pastos ### LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Apenas **28 km de Gurupi/TO**, sendo aproximadamente **20 km de estrada de chão**. ### VALOR **R$ 80.000,00 por alqueire** **Valor total: R$ 20.320.000,00** ### 📞 MAIS INFORMAÇÕES **Victor Fraga** **CRECI 34044** 📱 **** Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e **agendamento de visita**.