Lote/Terreno à Venda, 10164000 m² por R$ 18.000.000

Localização: Santa Rita-TO
Área total: 1.016,4 Hectares (210 Alqueirões)
Dupla Aptidão - Região Safra e Safrinha
Área Aberta: 338 hectares em pastagens capins tipo brachiaria, andropogon e quicuia
com várias divisões de pastos.
Licença ambiental autorizada para abrir mais 330 hectares validação para 3 anos
Área com aproveitamento excelente para agricultura, possivel plantio em 500 hectares de lavoura
em terra de excelente qualidade.
Reserva legal: 35% + Apps
Altitude: 280 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha macia, cascalinho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Nascentes, 4 Represas e poço artesiano

Logística:
9 Km do asfalto, estrada excelente, toda cascalhada.

Benfeitorias:
Casa sede recém construída, casa de funcionário, poço artesiano,
energia elétrica, curral com balança, tronco e cercas em todo o perimetro.

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$ 17.709,00
Preço por Aklqueirão: R$ 85.714,00
Preço Total: R$ 18.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.
Aceita permuta em propriedade menor, no estado do Tocantins e Goiás como parte de pagamento.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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