Fazendas/Sítios para venda - Setor Central

❇️OPORTUNIDADE ❇️ ✔️ Localizada no município de Catalão-GO, a 30 km da cidade, às margens da Rodovia GO-330. ✔️ Área total de 310 alqueires (1.500,4 hectares). ✔️ Formada em pastagens, com aproximadamente 500 hectares aptos para cultivo de grãos. ✔️ Topografia mista, com áreas planas e onduladas. Solo de cerrado. ✔️ Ótima acessibilidade, com estradas internas e acesso facilitado aos pastos. 🏡 Infraestrutura da Sede: ✔️ Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, salão de festas, piscina, campo de futebol e garagem coberta para 2 carros. ✔️ Sistema de segurança com 2 para-raios na sede. 🏠 Infraestrutura para Funcionários: ✔️ 5 casas, todas com 3 quartos e acabamento em cerâmica. 🐂 Estrutura para Pecuária: ✔️ Curral completo, com balança, cocheira coberta para 50 animais simultaneamente, tronco e brete de contenção. ✔️ 19 divisões de pasto, todas cercadas com cerca paraguaia de 5 fios e madeira de lei. 🚜 Infraestrutura para Máquinas e Produção: ✔️ Barracão para máquinas e equipamentos com 220 m² de área construída. ✔️ Barracão para ração, vala para silo, baia para ração e galinheiro. 💧 Recursos Hídricos: ✔️ Muito bem servida de água, com 16 córregos internos e 2 km de margem no Rio Veríssimo. ✔️ 2 poços artesianos. ✔️ Caixa d’água com capacidade para 50.000 litros. ✔️ Tanque com 3.800 litros de óleo combustível. ✔️ Reservatório para leite. 🎥 Segurança: ✔️ Sistema de monitoramento 24h, com 30 câmeras distribuídas pela propriedade. 📜 Documentação em ordem. Valor de pedida: R$ 150.000 por alqueire R$ 46.500.000,000 ABERTO A NEGOCIAÇÃO EXISTINDO POSSIBILIDADE DE PRAZO E PERMUTAS Flávio Augusto Reis Creci: 29.072 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações a qualquer momento, por favor confirmar!