Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Setor Central

🌾 FAZENDA PARA À VENDA OU ARRENDAMENTO– GOIATINS/TO 826 Alqueires (4.000 hectares )🌾 📍 Goiatins – Tocantins 📍 Às margens da rodovia Uma propriedade preparada para o presente e projetada para o futuro. Escala, logística, estrutura e potencial de expansão em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro. 📐 Área total: 4.000 hectares 🌱 Agricultura em expansão ✔️ Atualmente com 850 hectares cultivados ✔️ Previsão de 1.500 hectares plantados na safra 2026/2027 ( arrendamento somente será entregue safrinha 27 ) ✔️ Potencial para até 2.000 hectares de lavoura nos próximos anos ✔️ Solo com teor de argila entre 13% e 30% ☔ Regime pluviométrico diferenciado ✔️ 2.170 mm na última safra ✔️ 2.070 mm na safra anterior 🚜 Estrutura completa ✔️ Armazém ✔️ Secador ✔️ Silos ✔️ Balança rodoviária de 31 metros ✔️ Estrutura pronta para grandes operações agrícolas 🚛 Logística estratégica ✔️ Às margens da rodovia ✔️ 180 km de Balsas/MA ✔️ 180 km de Araguaína/TO ✔️ 190 km dos terminais ferroviários do Maranhão e de Palmeirante/TO e 950 km do Porto de Itaqui MA ✔️ 170 km das jazidas de gesso ✔️ 44 km das fontes de calcário 📈 Uma propriedade com grande capacidade de crescimento, excelente logística e estrutura consolidada para produção em larga escala. Inclusas as máquinas agrícolas. Consultar grade de Arrendamento 💰 Valor: R$ 115.000.000,00 Interessados chamar no privado 📲 Chama no direct e agende sua visita! Estuda Proposta .62.998.120.255 Fabricio Galvão CRECI 13.180 CNAI 38571 Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar!