Fazenda/Sítio à venda, 3018m² - Zona Rural

Área total: 3.018,00 hectares (623,55 alqueires). Uso e ocupação do solo: 1.452,00 hectares já abertos, atualmente em pousio, caracterizados como área previamente antropizada e degradada. Aptidão: agricultura. Aptidão agrícola: aproximadamente 1.452,00 hectares agricultáveis. Relevo: 100% plano. Tipo de solo: solo tipo II de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA. Hidrografia: rio de médio porte, com licença liberada para outorga hídrica destinada à implantação de sistema de irrigação por pivô. Potencial produtivo: excelente aptidão para agricultura mecanizada e implantação de projetos de irrigação. Logística: localizada a 65 km de Novo Acordo TO e 120 km de Palmas TO. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 31.177.000,00 (trinta e um milhões, cento e setenta e sete mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870 FA1216