Fazenda/Sítio à venda, 1570000m² - Setor Central

# 🌿 FAZENDA COMPLETA À VENDA | UMA OPORTUNIDADE RARA EM GOIÁS Se você procura uma fazenda pronta para produzir desde o primeiro dia, com excelente estrutura, abundância de água e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada na região de **Cedrolina**, no município de **Pilar de Goiás**, a propriedade possui acesso facilitado, com apenas **7 km de estrada de chão**, reunindo tudo o que um produtor rural ou investidor busca: produtividade, segurança patrimonial e excelente potencial de crescimento. ## 📐 Área * **157 hectares** * **32 alqueires goianos** ## 🌱 Estrutura pronta para produção * 14 pastos formados com braquiarão; * Piquete com capim kikuia; * Terra com excelente aptidão para pecuária e agricultura; * Curral completo com 5 repartições, tronco, embarcador e barracão; * Celeiro para armazenamento de milho; * Barracão para sal e ração; * Chiqueiro e mangueiro para criação de suínos; * Cochos distribuídos estrategicamente pela propriedade; * Cercas em excelente estado de conservação. ## 💧 Um dos grandes diferenciais: água em abundância Poucas propriedades oferecem uma disponibilidade hídrica como esta. * Nascente de grande vazão; * Diversas nascentes distribuídas pela fazenda; * Água disponível em praticamente todos os pastos; * Duas represas formadas e povoadas com peixes; * Berçário estruturado para piscicultura; * Bica d'água natural. ## 🏡 Benfeitorias * Casa sede com 3 quartos; * Pomar completo e formado com manga, banana, acerola, amora, limão, laranja, mamão e diversas outras frutas; * Reserva legal regularizada; * Potencial para exploração futura de madeira, conforme a legislação aplicável. Esta é uma propriedade extremamente bem distribuída, preparada para proporcionar alta produtividade, redução de custos operacionais e excelente qualidade de vida no campo. Seja para ampliar sua produção, investir em patrimônio rural ou construir um legado para sua família, esta fazenda reúne características que raramente se encontram em uma única propriedade. ✅ Documentação pronta para transferência. 📞 Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos, localização e agendar uma visita. Oportunidades completas como esta são cada vez mais raras no mercado.