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ÁREA: 65,34 hectares ou 27,0 alqueires paulistas, equivalentes a 653.400,00m2, com 20% de belíssima Mata Nativa, topografia baixa, média e alta, COM MARAVILHOSA VISTA PANORÂMICA DE 360º. BENFEITORIAS: UMA CASA SIMPLES, NECESSITANDO REPAROS. ACABAMENTO: Também muito simples. INSTALAÇÕES: 1 CURRAL SIMPLES atualmente sem uso. AGUAS: RIQUÍSSIMO, 10 NASCENTES, 2 RIBEIRÕES, 1 CACHOEIRA, DE ÁGUAS CRISTALINAS. ENERGIA: Bifásica. DETALHES: ACESSO EXCLUSIVO, MUITAS ARAUCÁRIAS ANTIGAS, 20% do imóvel com exuberante Mata Nativa, com diversidade de animais silvestres, RESTANTE PASTAGENS. PONTOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA BARRA com águas cristalinas formando um belíssimo poço com fundo e praia de areia. CAMPOS DA BOCAINA, altitude média de 1.700m. PEDRA GRANDE a 1.800m de altitude, com vista panorâmica de 360º. CACHOEIRA DOS PILÕES, vários poços cavados pela força da água. VÁRIAS PEQUENAS CACHOEIRAS E RIOS. A região é povoada por MACACOS DE VÁRIAS ESPÉCIES, que dá nome ao bairro próximo, COLINAS DOS MACACOS. DESTAQUES: LOCAL MUITO TRANQUILO, SEGURO, ACESSO EXCLUSIVO apenas com veículo 4x4. Paisagem de beleza ímpar. VÁRIOS PLATÔS NATURAIS PARA CONSTRUÇÕES. VOCAÇÕES: PECUÁRIA LEITE/CORTE, RESIDÊNCIA, LAZER, POUSADA, próprio para construções de Chalés com VISTA PANORÂMICA, para locações "AIRBNB", ECOTURISMO e retiros, PRIVACIDADE TOTAL. DOCUMENTAÇÃO: POSSE ANTIGA, ORIGINÁRIA DE HERANÇA, em perfeitas condições para realizar USUCAPIÃO (consulte-nos). ACESSO: Estrada de terra transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo, até 3km antes do imóvel. TRECHO FINAL SÓ COM VEÍCULO 4X4. DISTÂNCIAS: 6km do calçamento; 15km do bairro COLINAS DOS MACACOS, 35km do Centro de Silveiras/SP; 51km da Via Dutra/Cachoeira Paulista/SP; 70km de Aparecida/SP; 107km de Resende/RJ; 149km de Volta Redonda/RJ; 111km de Taubaté/SP; 149km de São José dos Campos/SP; 239km de São Paulo; 281km do Rio de Janeiro. PREÇO: R$ 880.000 - ESTUDA PROPOSTAS - Ref: 2562