Fazenda/Sítio à venda, 39880000m²

Megapropriedade Agroindustrial e Turística: 1,2km de Frente Hídrica Direta, Escala Territorial Única e Excelente Valor por Hectare Sobradinho (BA) Região do Lago de Sobradinho (Apenas 25km após a sede urbana) Preço: R$ 20.000.000 (Aproximadamente R$ 5.015/ha) (Fotos meramente ilustrativas) ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas no Vale do São Francisco. Nossa Metodologia de Atendimento: Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo: Textura e profundidade do solo Largura e geometria da área Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra Outorga, energia e sistema de captação de irrigação Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DO VALE (3.988 HECTARES) Frente Hídrica Monumental: Impressionantes 1.200 metros (1,2 km) de margem direta no Lago de Sobradinho, oferecendo potencial hídrico gigantesco para outorgas de irrigação, pivôs centrais, piscicultura ou marinas. Escala Territorial Excepcional: Com quase 4.000 hectares no total, é uma das maiores áreas disponíveis na região, perfeita para megaprojetos agrícolas, pecuários ou de geração de energia limpa (solar/fotovoltaica). Localização Estratégica: Situada a apenas 25 km após a sede municipal de Sobradinho (BA), garantindo ótimo acesso, suporte logístico e facilidade para contratação de mão de obra. Preço Imbatível por Hectare: Avaliada em apenas R$ 5.015 por hectare para um ativo de grande porte com frente direta de reservatório. Blindagem Jurídica: Documentação regularizada, pronta para transferência e estruturação de grandes negócios. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO Megapropriedades de quase 4.000 hectares com 1,2 km de margem de lago por R$ 5 mil/ha representam ativos raros de altíssima relevância e grande potencial de valorização. Entre em contato citando o Código: Fazenda 52 e venha avaliar pessoalmente em campo a escala deste imóvel. JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco CRECI: 28.636 WhatsApp/Tel: Site: www.corretorajuliadantas.com.br