Fazenda/Sítio à venda, 24901800m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA – 1.029 ALQUEIRES PAULISTAS | APTIDÃO PARA CANA-DE-AÇÚCAR | SUD MENNUCCI/SP 💰 Valor Total: R$ 288.120.000,00 📍 Localização: Sud Mennucci/SP 📐 Área Total: 1.029 alqueires paulistas 2.490,18 hectares 24.901.800 m² 🌱 Aptidão ✅ Fazenda com excelente vocação para cana-de-açúcar, atualmente arrendada, proporcionando renda ao investidor. 📑 Informações do Arrendamento Contrato vigente até 88% da área arrendada 🌾 Renda anual: 36.192 toneladas 📊 ATR do contrato: 121,97 📍 Localização e Logística 28 km de Pereira Barreto 58 km de Palmeira d'Oeste 120 km de Araçatuba 380 km de Ribeirão Preto 🌊 Diferenciais da Propriedade Fazenda margeada pelo Rio Tietê 🌾 Excelente potencial agrícola 📈 Investimento com geração de renda imediata ⛰️ Altitude de 386 metros ☀️ Clima tropical, ideal para produção agrícola 📄 Documentação ✅ Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência. 💰 Valor por alqueire: R$ 280.000,00 💰 Valor Total da Fazenda: R$ 288.120.000,00 📞 Excelente oportunidade para investidores e grupos sucroenergéticos que buscam uma propriedade de grande porte, produtiva, com renda garantida por contrato de arrendamento e localização estratégica na região de Sud Mennucci/SP.