Fazenda/Sítio à venda, 45260000m²

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Tailândia - PA 4.526 ha Estrutura Completa de Pecuária e Grãos Descrição: Excelente oportunidade de investimento em Tailândia, Pará. Propriedade altamente estruturada, com documentação 100% regularizada (escritura e registro), pronta para pecuária de corte, confinamento, produção de grãos ou cultivo de dendê.Área Total: 4.526 hectares. Área de Pastagem: 950 hectares. Área de Dendê: 100 hectares. Topografia: Ótima topografia, com aptidão e logística ideal para grãos, pecuária e dendê. Logística de Grãos: Região com muitos armazéns situados a apenas 50 km da propriedade. Localização e Acessos (Estradas Boas):50 km de Tailândia. 150 km de Paragominas (pela PA-256). 80 km de Tomé-Açu. 300 km de Belém. 180 km de distância do porto. Infraestrutura Operacional e Pecuária: Pista de pouso com 1.050 metros cascalhada. Estrutura excelente para confinamento a pasto (base de grãos e silagem já em uso). Curral completo e de grande porte, equipado com balança eletrônica Trutest e brete individual. 90 piquetes (média de 10,41 ha cada) e 100 km de cercas bem estruturadas. 24 módulos rotacionados com centros de manejo: bebedouros de concreto de 10 mil litros, cochos cobertos de 7 metros e cochos extras para semiconfinamento. Corredores integrados para fácil manejo ao curral. 12 km de rede de água encanada para os bebedouros do gado. Rica em água: 10 represas com água perene e todos os módulos com opção para aguada natural perene. 3 Barracões estruturados para máquinas, ração e adubo. Estrutura Residencial e Suporte:Alojamento em alvenaria com 220 m². Casa sede em madeira de lei com 150 m². Casa para gerente em madeira de lei com 100 m². Energia trifásica, poço artesiano e internet de qualidade. Todas as benfeitorias encontram-se em ótimo estado de conservação. Entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas. Tem dvida de 11 milhes Observao: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Diferente de regiões que dependem de uma única cultura, Tailândia dá ao investidor dessa propriedade três vantagens competitivas gigantescas: 1. O Coração do Dendê no Brasil Tailândia é o principal polo produtor de óleo de palma (dendê) do país, abrigando grandes indústrias processadoras (como a Agropalma). Vantagem para a fazenda: Como a propriedade já possui 100 hectares de dendê, o novo proprietário tem receita garantida e contratos d