Fazenda/Sítio à venda, 50000m² - TAMANDARÉ I

Apresento abaixo uma oportunidade única e estratégica para quem busca aquisição de grandes áreas com alto potencial de valorização, seja para desenvolvimento imobiliário, turístico ou composição patrimonial de longo prazo. CONTEXTO & HISTÓRIA DO LOCAL A região da Praia dos Carneiros, em Tamandaré/PE, é reconhecida nacional e internacionalmente como um dos destinos mais belos do Brasil e do mundo. Ao longo dos últimos anos, consolidou-se como um refúgio ecológico e turístico, atraindo empreendimentos de alto padrão, marinas, hotéis boutique e projetos sustentáveis. O crescimento ordenado da região, aliado à preservação ambiental, transformou Carneiros em um ativo imobiliário raro, onde grandes áreas com características naturais preservadas tornam-se cada vez mais escassas, fator que impulsiona fortemente a valorização. DESCRIÇÃO GERAL DA ÁREA Localização: Tamandaré/PE – acesso pela Praia dos Carneiros Área total disponível: até 80 hectares (com possibilidade de desmembramento) Margens do Rio Ariquinda, um dos rios mais limpos da região Água mineral e nascentes naturais Temperatura média da água: 37°C Propriedade com praia particular e ilha Acesso para lancha com ancoradouro Energia elétrica trifásica com transformador instalado Área desmatada, cercada e com excelente topografia Fruteiras e vegetação natural preservada Escritura regularizada OPÇÕES DE ÁREAS 🔹 Áreas Maiores 80 hectares (divididos em 5 áreas) 30 hectares 20 hectares ▸ Aproximadamente 200 metros de praia particular 🔹 Área Específica – 4 Hectares Área: 4 hectares Dimensões aproximadas: 160m x 250m Beira de rio (Ariquinda): 160 metros Condição de pagamento: 50% em dinheiro 50% em imóveis 🔹 Área Premium – 83 Hectares Área total: 83 hectares Beira de rio Ariquinda: 300 metros Condição de pagamento: 50% em dinheiro 50% em imóveis O imóvel no bairro TAMANDARE I com 50000 metros quadrados