Fazenda/Sítio à venda, 19481000m²

FAZENDA DE 3.900 HÁ NA REGIÃO DE MATOPIBA-MA. João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento única. Uma propriedade em plena produção, localizada na região que mais cresce e se valoriza no Brasil. Diferencial de Negociação: Excelente oportunidade para investidores! Fazenda com dívidas bancárias, ideal para quem busca condições especiais de aquisição, refinanciamento ou transferência de saldo devedor. Dados de Área e Potencial Agrícola: - Área Total: 805 Alqueires (3.900 Hectares). - Área em Produção: 1.600 Hectares já consolidados e plantados. - Potencial de Expansão: Capacidade de abertura de até 80% da área útil total. - Aptidão Agrícola: Região de Safra e Safrinha garantidas, permitindo o uso máximo do solo durante todo o ano. - Índice Pluviométrico Excepcional: 2.800 mm/ano (um dos melhores regimes de chuva do país, eliminando riscos hídricos). Diferencial: Venda de Porteira Fechada. A fazenda será entregue estruturada e operando com todos os maquinários inclusos (frota completa de várias máquinas de última geração). É entrar e dar continuidade à colheita e ao plantio! Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa sede e de apoio. - Galpão robusto para armazenamento de insumos e guarda de maquinários. - Infraestrutura operacional completa para suporte dos colaboradores e da produção. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Adilson Corrt).