Fazenda/Sítio à venda, 3690500m² - Terminal Rodoviário

🌾 FAZENDA À VENDA – DUPLA APTIDÃO | FLORA RICA / SP Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de dupla aptidão (agricultura e pecuária) localizada na região das usinas de Junqueirópolis – SP. 📍 Área Total: 152,54 alqueires 💰 Valor: R$ 135.000,00 por alqueire 🌿 Características da Propriedade Inserida no bioma Mata Atlântica Solo predominante Latossolo, ideal para cultivo agrícola Excelente para cana-de-açúcar, grãos, pastagens e pecuária de corte Região consolidada na agropecuária e produção de cana 💧 Rica em água Fundo da propriedade com o Rio do Peixe Excelente disponibilidade hídrica para produção agrícola e pecuária 📍 Localização Apenas 2,5 km do asfalto 7 km da cidade Região valorizada e produtiva 🏡 Benfeitorias Casa simples para funcionário Mangueira completa (antiga) para manejo de gado Propriedade cercada por áreas de cana-de-açúcar plantada e arrendada 🚜 Potencial de Produção Ideal para expansão agrícola Excelente para cana, grãos e formação de pastagens Ótima também para continuidade da pecuária ⭐ Diferenciais Localização estratégica Solo fértil Grande disponibilidade de água Investimento sólido em região consolidada 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita