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FAZENDA À VENDA TESOURO/MT Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras do agronegócio mato-grossense. Área total de 1.752 hectares, com dupla aptidão para agricultura e pecuária. Atualmente possui 1.100 hectares formados em pastagens de Braquiária, Mombaça e Humidícola. A propriedade apresenta grande potencial agrícola, já tendo sido cultivados aproximadamente 500 hectares de arroz, com possibilidade de expansão para 1.000 a 1.200 hectares de lavoura. Solo com teor de argila entre 25% e 35%, topografia plana a levemente ondulada e altitude média de 470 metros, características que favorecem a mecanização e a produtividade. Recursos hídricos abundantes, com nascentes e poço artesiano. Benfeitorias: * 2 casas * Barracão de grande porte com estrutura metálica * Curral completo em ferro e concreto * Energia elétrica * Propriedade toda cercada e dividida Localização estratégica: * 28 km de Tesouro/MT * 70 km de Guiratinga/MT * 48 km de asfalto mais 28 km de estrada de chão até Primavera do Leste/MT * 180 km de Rondonópolis/MT * Aproximadamente 25 km de áreas consolidadas de soja e da região do Chapadão Diamantino A região está inserida em um dos principais corredores do agronegócio de Mato Grosso, próxima a importantes polos de produção agrícola e pecuária, com fácil acesso a insumos, armazenagem, comercialização de grãos e logística de transporte. Documentação regularizada. Entre em contato para mais informações. -