Fazenda/Sítio à venda, 310000m²

Apresentamos uma oportunidade única de investimento rural na charmosa região de Tunas do Paraná (PR). Com uma área total de 310.098 m² (aproximadamente 31 hectares), esta chácara se destaca por sua vocação produtiva para silvicultura, sendo ideal para reflorestamento ou produção de madeira. Localizada em zona estratégica, próxima à Colônia João XXIII e a empresas madeireiras, combina potencial de retorno a médio/longo prazo com excelente logística. Destaques Principais: Terra virgem. Extensão significativa: mais de 31 hectares de terreno, oferecendo escala para projetos florestais ou de expansão Vocação produtiva para madeira, com histórico ou potencial para exploração florestal ideal para reflorestamento comercial Acesso facilitado: próximo a empresas madeireiras da região, o que facilita a operação e escoamento da produção, já com eucaliptos e Pinos, plantado. Localização estratégica: zona rural tranquila, mas com boa conectividade, unindo natureza e viabilidade logística para operações produtivas Potencial de valorização: considerando os ciclos de corte de madeira estabelecidos, há perspectiva de retorno financeiro consistente no médio e longo prazo. Informações Técnicas: Característica detalhadas: Área Total 310.098 m² (15 Alqueires ou 31,0 hectares) Localização: Tunas do Paraná, Bairro Tunas, PR Finalidade Indicada: Produção florestal, reflorestamento, investimento sustentável Valor de Venda: R$ 720.000,00 Proposta de Valor para o Comprador: Investimento sustentável: para investidores que buscam negócios alinhados com a economia verde, a chácara oferece o cenário perfeito para reflorestamento ou manejo de madeira. Retorno estruturado: os ciclos de corte já podem estar previstos ou serem planejados, possibilitando retorno financeiro ao longo dos anos. Flexibilidade de uso: além da silvicultura, o terreno permite projetos paralelos (por exemplo, área de preservação, turismo rural ou agroflorestal), dependendo da estratégia do comprador. Simplicidade operacional: sua proximidade com empresas madeireiras facilita a logística de escoamento, reduzindo custos de transporte. Agende uma visita comigo! Paulo Ricardo - Creci 52.540 Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.