Fazenda/Sítio à venda, 1140000m² - Centro

FAZENDA DE PECUÁRIA COM 114 HÁ NA REGIÃO DE UNAÍ-MG João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, pronta para o manejo de gado e com localização estratégica próxima à capital federal. Ideal para investimento pecuário ou refúgio de lazer produtivo. Localização e Logística Privilegiada: - Região: Unaí - MG (Fronteira com o Entorno do DF) - Distâncias Estratégicas: - Apenas 100 km de Formosa - GO - Apenas 130 km de Brasília - DF - Acesso: Apenas 10 km de estrada de chão, com excelente rodagem durante todo o ano. Área e Aproveitamento da Terra: - Área Total: 114 Hectares - Pastagem Formada: 90 Hectares totalmente formados em capim Massai, garantindo excelente suporte de pastejo e alta palatabilidade para o rebanho. - Aptidão: Excelente opção direcionada para a Pecuária de Corte ou Leite. Recursos Hídricos: - Riqueza hídrica garantida com 02 nascentes próprias dentro da propriedade, assegurando água fresca e perene para os piquetes e manutenção da fazenda. Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa Sede: 01 casa simples para apoio, moradia de caseiro ou suporte nos finais de semana. - Manejo Pecuário: Curral funcional e estruturado com cerca de arame liso, garantindo segurança no trato e na lida com os animais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Domingos Silva).