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Mega Fazenda com Pista de Pouso na Região De Unaí - MG. João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade única de investimento no agronegócio: uma Fazenda de 14.200 hectares em Unaí, Minas Gerais. Com uma estrutura completa e moderna, esta propriedade se destaca pelo seu potencial produtivo e pela segurança de um investimento sólido e planejado. Potencial Produtivo e Infraestrutura: A Fazenda oferece uma área útil e plana de 11.000 hectares, pronta para diversos tipos de exploração agrícola. A distribuição da área é a seguinte: - Mogno Africano: Aproximadamente 6.000 hectares de mogno africano, com idades que variam de 6 meses a 8 anos. Toda a plantação é totalmente irrigada, garantindo alto rendimento e qualidade da madeira. - Pecuária e Expansão: Outros 5.000 hectares estão em pastagem, com cercas de arame liso (6 cordas) e aroeira. Toda essa área plana pode ser convertida para outras culturas irrigadas, como soja, milho ou café, ampliando ainda mais as possibilidades de lucro. Estrutura Completa e Tecnologia: A propriedade conta com uma infraestrutura de ponta, pensada para garantir eficiência e segurança: - Abastecimento de Água: Com 7 represas internas e várias nascentes, a Fazenda possui outorga de água estadual e federal para irrigar aproximadamente 10.000 hectares. Isso garante o abastecimento para a produção em larga escala. - Logística e Segurança: A fazenda é 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão, oferecendo total segurança. Possui uma pista de pouso asfaltada de 1.200m x 20m, homologada, facilitando o acesso e a operação. - Residências e Apoio: Inclui uma casa sede excelente, casa de gerente, casas de funcionários, refeitório e uma área social, proporcionando conforto e bem-estar para toda a equipe. - Licenciamento: Todas as licenças (LI, LO, LA) estão em dia, incluindo licenças para supressão de madeira de lei e pequi, com as devidas adequações, garantindo a legalidade e a tranquilidade do negócio. - Energia: A fazenda conta com energia elétrica trifásica com disponibilidade de carga, pendente apenas a contratação. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dr. José Aroldo).