Fazendas/Sítios para venda - Santa Tereza

Oportunidade Única: Oásis Hídrico e Ecológico em Urubici Raridade no mercado imobiliário da Serra Catarinense, esta propriedade de 7,04 hectares (75.000 m²) em Santa Tereza combina infraestrutura completa, biodiversidade exuberante e uma abundância de água cristalina dificilmente encontrada em outras áreas da região. Diferenciais de Localização e Acesso: Localização Premium: Situada no distrito de Santa Tereza, a apenas 15 km do centro de Urubici. Vizinhança de Alto Padrão: Região consolidada por propriedades exclusivas, garantindo valorização e privacidade. Proximidade Turística: Vizinho à Gruta Nossa Senhora de Lourdes, um dos pontos mais icônicos da cidade. Recursos Naturais e Altitude: Altitude de 1.165m: Clima de montanha autêntico, com ocorrência frequente de geada no inverno. Riqueza Hídrica: Múltiplas nascentes de água pura e um açude cristalino que percorrem o terreno, ideal para projetos autossustentáveis. Biodiversidade: Mata nativa preservada com Araucárias centenárias, Xaxins e fauna silvestre riquíssima (Trinca-ferro, Papagaios e Tirivas). Potencial de Exploração (ROI): Com diversas áreas planas e vista panorâmica definitiva para o vale e para a Igreja de Santa Tereza, o imóvel é perfeito para: Hospitalidade de Luxo: Implantação de cabanas/chalés com alto valor de diária. Residência de Campo: Projeto arquitetônico exclusivo com foco em bem-estar. Investimento: Ativo com alta liquidez devido à escassez de áreas com água abundante. Infraestrutura e Documentação: Logística Interna: Estrada interna privativa que percorre todo o perímetro. Segurança Jurídica: Imóvel com Escritura Pública (Pronto para transferência). Agende sua visita e descubra o potencial deste cenário extraordinário. Atendimento exclusivo pela Imobiliária Baden Urubici.