Fazenda/Sítio à venda, 211000m² - Varginha

Sítio com 211.000 m² em Varginha – Nova Friburgo/RJ. Excelente propriedade, cercada pela natureza e com amplo potencial para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou investimento. O sítio possui aproximadamente 211.000 m² de área total, sendo cerca de 30.000 m² planos, oferecendo ótimas possibilidades de aproveitamento do terreno. A propriedade conta com nascentes de água e uma pequena casa-sede, que pode ser utilizada ou reformada de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A região também possui atendimento por linha de ônibus, proporcionando maior praticidade de acesso e deslocamento. De acordo com a localização e zoneamento do imóvel, o Plano Diretor da cidade permite, construções residenciais unifamiliares de até 3 pavimentos, bem como empreendimentos residenciais multifamiliares, comerciais, de serviços ou de uso misto com até 4 pavimentos. O proprietário estuda permuta por unidades imobiliárias junto a construtoras, possibilitando diferentes formatos de negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza em Nova Friburgo.