Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA – VARJÃO (GO) 🔥 RENDA GARANTIDA + IDEAL PARA LOTEAMENTO BEIRA RIO 📐 Área total: 23 alqueires (111,32 hectares) 🌱 Uso da área: • 12 alqueires em lavoura de soja • 4 alqueires em pastagem formada • 7 alqueires em reserva 🌿 QUALIDADE DA TERRA: • Terra de cultura • Baixo índice de cascalho ✅ • Solo produtivo e valorizado • Região forte de soja e pecuária 📍 Localização estratégica: • 20 km de Varjão • 31 km da BR-060 • 80 km de Goiânia 💧 PONTO FORTE – LOTEAMENTO: • 1.100 metros de Rio dos Bois • Aproximadamente 2.000 metros de Córrego Salobro • Encontro dos dois dentro da propriedade 👉 Ideal para chácaras, condomínio rural ou loteamento 👉 Alto potencial de valorização 🌄 Topografia: • Parte em serra (reserva) • Restante com boa mecanização 🏡 Benfeitorias: • Casa sede • Casa de funcionário • Curral • Curral de ordenha ⸻ 💰 VALOR: • R$ 400.000,00 por alqueire • Total: R$ 9.200.000,00 💵 RENDA ATUAL: • Aproximadamente 1.000 sacas de soja por ano • Pagamento na colheita • Contrato com cerca de 4 anos restantes 🤝 CONDIÇÕES: • Aceita fazenda de menor valor na troca • Estuda condições de pagamento 📞 Contato: PH Mil Fazendas 📱 64 9 8 1 1 1 - 2 0 6 8 CRECI 44.164 ⸻ 🔥 Trato direto com o proprietário 🔥 Negócio de oportunidade 🔥 Renda imediata + valorização forte