Fazenda/Sítio à venda, 18030000m²

FAZENDA DE 1.803 HA NA REGIÃO DE VÁRZEA DA PALMA-MG. João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais completas, tradicionais e produtivas do norte de Minas Gerais: uma fazenda de 1.803 hectares na cobiçada região de Várzea da Palma - MG, com infraestrutura de ponta e altíssima capacidade produtiva. Destaques da Propriedade e Aptidão: - Área Total: 1.803 hectares. - Uso do Solo e Pastagens: 1.350 hectares formados em pastos, equipados com cochos e tanques de água. - Vocação Produtiva: Região consolidada com alta produção de fumo, soja, fruticultura e pecuária de corte de excelência. - Plantel Atual (Gado): A propriedade comporta um rebanho de 750 vacas, 400 bezerros e 30 touros. Recursos Hídricos e Abastecimento: - Rica em Água: Possui nascente própria que alimenta um grande açude. - Divisa Hídrica: Margeada pelo Ribeirão do Lavabo, garantindo segurança hídrica o ano todo. Infraestrutura e Benfeitorias: - Casa Sede Centenária: Estrutura histórica maravilhosa, com excelente padrão e conservação. - Manejo Pecuário: Curral completo equipado com balança e embarcador. - Apoio Operacional: Galpão amplo para guarda de tratores, maquinários e ferramentas. Logística e Localização: - Localização Estratégica: Apenas 38 km do centro da cidade. - Acesso: À beira do asfalto, proporcionando logística perfeita para escoamento da produção e transporte do gado. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Corretor Felipe).