Fazenda/Sítio à venda, 68000m² - Vendinha

Excelente oportunidade para quem procura uma área rural ampla, com fácil acesso e próxima à Região Metropolitana de Porto Alegre. Localizada em Vendinha, Triunfo/RS, a propriedade possui 67.000 m² (6,8 hectares) e fica a aproximadamente 3 minutos da BR, permitindo acesso rápido sem abrir mão da tranquilidade e do espaço de uma propriedade rural. Um dos diferenciais da área é a presença de riacho com água corrente junto à propriedade, agregando valor e ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel. 🌿 Possibilidades de uso A área possui excelente potencial para diferentes projetos, como: Sítio ou chácara de lazer; Propriedade para finais de semana; Criação de animais; Plantio e atividades rurais; Cultivo de eucalipto; Cultivo de oliveiras; Projeto rural familiar; Investimento e valorização patrimonial. São 6,8 hectares, oferecendo espaço para desenvolver um projeto de acordo com a necessidade do comprador. 💧 Riacho com água corrente A propriedade conta com riacho de água corrente, um diferencial importante tanto para quem busca uma área rural produtiva quanto para quem pretende transformar o local em sítio ou espaço de lazer. 📍 Localização e acesso A localização permite conciliar propriedade rural com facilidade de deslocamento: Aproximadamente 3 minutos da BR Cerca de 29 minutos de Canoas Cerca de 40 minutos de Porto Alegre Localizada em Vendinha – Triunfo/RS Uma ótima alternativa para quem mora em Canoas, Porto Alegre ou demais cidades da Região Metropolitana e procura uma propriedade rural sem precisar viajar horas para chegar. 💰 Valor R$ 225.000 Considerando os 67.000 m², o valor corresponde a aproximadamente R$ 3,36 por m², tornando a área uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita financiamento. Não há interesse em permuta direta por outro imóvel. Veículo poderá ser avaliado como parte do pagamento, desde que seja de interesse e esteja em valor compatível para posterior revenda. 📐 Informações principais Área total: 67.000 m² Área equivalente: 6,7 hectares Localidade: Vendinha Município: Triunfo/RS Valor: R$ 225.000 Diferencial: riacho com água corrente Acesso: aproximadamente 3 minutos da BR Uma propriedade com ótimo tamanho, localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, por um valor competitivo para uma área de 6,8 hectares próxima à Região Metropolitana. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita à propriedade