Fazenda/Sítio à venda, 857974m² - Vera Cruz

Fazenda Bom Conselho | Vera Cruz Porto Seguro/BA Excelente propriedade rural localizada na região de Vera Cruz, em Porto Seguro, Bahia, com aproximadamente 85,8 hectares, o equivalente a mais de 857 mil m² de área total. A Fazenda Bom Conselho possui localização estratégica, situada na altura do Km 21 da BR-367, um dos principais eixos rodoviários da região, característica que facilita o acesso à propriedade e o escoamento da produção. A matrícula do imóvel registra área de 85 ha 79 a 74 ca. Um dos principais diferenciais da fazenda é seu potencial para exploração agrícola, especialmente para o cultivo de café. A área destinada ao plantio apresenta topografia plana, favorecendo o aproveitamento produtivo do terreno, a circulação de máquinas e equipamentos e a implantação de estruturas de apoio à atividade agrícola. A propriedade também se destaca pela disponibilidade e pelo potencial de armazenamento de água, um fator especialmente relevante para projetos que dependem de irrigação. Atualmente, conta com reservatório de água e piscina natural, além de possuir espaços que permitem estudar a implantação de novas represas para acúmulo de água, ampliando a capacidade de armazenamento destinada à irrigação das áreas produtivas. Outro ponto importante é a logística. A área de plantio possui acesso a menos de 100 metros da BR-367, proporcionando uma conexão rápida entre a produção e a rodovia. Essa proximidade pode representar maior praticidade tanto na entrada de insumos, máquinas e equipes quanto na retirada e transporte da produção. Com uma combinação de grande extensão territorial, terreno plano, acesso facilitado, recursos hídricos e possibilidade de expansão da infraestrutura para armazenamento de água, a Fazenda Bom Conselho apresenta características interessantes para quem busca uma propriedade voltada à produção agrícola e deseja desenvolver um projeto de cultivo de café com estrutura para irrigação. São aproximadamente 85,8 hectares em uma localização de fácil acesso na região de Vera Cruz, reunindo características importantes para implantação, expansão ou diversificação de uma operação agrícola no Extremo Sul da Bahia.