Fazenda/Sítio à venda, 10m² - Vila Mazzei

Fazenda com Pinus à Venda Região de Itapetininga/SPInvestimento florestal com excelente estrutura e localização estratégica Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e com alto potencial de retorno! São 227 alqueires (550 ha) com 340 mil árvores de Pinus Elliottii em diferentes estágios de crescimento, incluindo 260 mil árvores já em resinagem.Destaques do Imóvel:- Área total: 227 alqueires (550 ha)- Área com Pinus: 157 alqueires (380 ha) - 150.000 árvores 17 anos - 110.000 árvores 10 a 13 anos - 55.000 árvores 5 a 7 anos - 25.000 árvores 6 meses- Reserva e APP: 29 alqueires (70 ha)- Frutíferas: 2,5 hectares- Topografia: mista (planas, onduladas e com declives)- Solo: misto- Altitude: 700 a 800 m- Pluviometria média: 1.760 mm/ano- Hidrografia: nascentes, ribeirão e várias represasInfraestrutura:- Casa sede com piscina- Casas de funcionários- Barracões- Fábrica de cachaça com capacidade para 30 mil litros- Excelente logística para hotel fazenda ou empreendimentos turísticosLocalização privilegiada São Miguel Arcanjo/SP:- A apenas 1,5 km do asfalto- 24 km de São Miguel Arcanjo- 60 km de Itapetininga- 95 km de Sorocaba- 180 km de Campinas- 195 km de São Paulo (capital)- 290 km do Porto de SantosDocumentação em ordem (GEO em andamento)Forma de pagamento a combinar aberto a propostasValor: R$ 70.000.000,00Agende uma visita e conheça de perto essa fazenda estruturada, produtiva e com excelente potencial de valorização!